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꼬마빌딩 투자 ; 어디가 좋고, 수익률과 필요한 금액은? 꼬마빌딩(소형 상업용 건물)은 ‘직접 임대해 현금흐름을 만들고 자산가치를 기대하는’ 투자자들에게 여전히 매력적입니다. 다만 지역·상권·건물 상태에 따라 수익률과 리스크가 크게 갈리므로 투자 전 핵심지표를 꼭 확인해야 합니다. 1) 투자 가능한 지역(요약)서울 핵심상권(강남·용산·홍대·성수 등) — 안정적 자본이득(시세차익) 기대, 임대수익률은 상대적으로 낮음. 거래 유동성·환금성 우수.수도권 외곽·신도시(광교·분당 외곽·세종 등) — 개발호재 및 상대적 진입장벽이 낮아 초기 수익률 기대 가능. 단, 상권 붕괴 리스크 확인 필수.지방 주요도시(부산 서면·대구·광주 등) — 매입가가 낮아 표면임대수익률이 높게 나오는 경우가 많음. 다만 매도 시 시간이 걸릴 수 있음. 2) 기대 수익률(현금흐름 기준)일반적.. 2025. 12. 8.
쿠팡 회원탈퇴 & 개인정보 유출 여부 확인 방법 쿠팡 개인정보 유출 사태 이후, 계정 탈퇴를 고민하는 분들을 위해 쿠팡 탈퇴 방법과 내 개인정보가 유출되었는지 확인할 수 있는 공식 조회 사이트를 단계별로 정리했습니다. 안전하게 개인정보를 관리하려면 지금 바로 확인해 보세요. 1. 쿠팡 회원 탈퇴는 이렇게쿠팡은 모바일 앱에서 바로 탈퇴가 되지 않고, 반드시 PC 버전으로 이동해야 합니다. 최근 유출 사태 이후 탈퇴를 시도하는 사용자들이 많아졌지만, 절차가 복잡하다는 불만이 많습니다.PC에서 쿠팡 홈페이지에 접속 후 로그인우측 상단 → 마이쿠팡 → MY 정보 → 개인정보확인/수정 메뉴 클릭비밀번호 입력으로 본인 인증페이지 하단에 있는 “회원탈퇴” 버튼 클릭 진행 중인 반품/환불/정기결제/멤버십(예: 로켓와우) 해지 여부 확인 — 모두 정리되어야 탈퇴 가능.. 2025. 12. 2.
쿠팡 개인정보 유출 사태건, 보상, 삭제 방법, 집단 소송 총정리 쿠팡 고객 개인정보 수천만 건 유출이라는 충격적 사건이 발생했습니다. 이 글에서는 보상 가능성, 유출 정보 삭제 및 계정 정리 방법, 그리고 집단 소송의 의미와 참여 방안까지 실질적으로 필요한 정보를 정리합니다. 1. 보상은 가능할까?개인정보 유출이 단순 사고가 아니라, 기업의 “안전조치 의무” 위반으로 인정된다면 개인정보보호법 에 따라 손해배상을 청구할 수 있습니다. 실제로 이번 사태에서는 일부 피해자들이 1인당 20만 원 위자료를 청구하며 소송을 제기한 상태입니다. 다만 현실적으로 ‘1인당 배상액’을 보면, 과거 사례에선 1인당 약 10만 원 선에서 판결된 경우가 많았다는 분석이 나옵니다. 유출 정보의 종류, 피해 입증 여부, 법원의 판단 등에 따라 달라질 수 있습니다. 또한, 금전 보상뿐 아니라 무.. 2025. 12. 2.
2025 연말정산 환급금 미리보기: 절세 방법과 핵심 팁 완벽 정리 연말정산 시즌이 다가오면서 가장 궁금한 것은 바로 내 환급금이 얼마나 나올지입니다. 이번 글에서는 2025 연말정산 환급금 미리보기 방법과 계산 팁을 단계별로 안내합니다.1. 환급금 미리보기란?연말정산 환급금 미리보기는 근로자가 연말정산 완료 전, 본인의 소득과 공제 항목을 기반으로 예상 환급액을 확인할 수 있는 서비스입니다. 국세청 홈택스에서 제공하며, 실제 환급금과 차이가 있을 수 있으나, 미리 예상 금액을 확인하면 세액 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.2. 홈택스를 통한 환급금 미리보기 방법홈택스 접속: PC 또는 모바일에서 국세청 홈택스 접속로그인: 공동인증서, 금융인증서, 간편인증 중 선택연말정산 미리보기 메뉴 선택: 조회/발급 → 연말정산 → 환급금 미리보기인적공제 및 소득 자료 입력: 본인과.. 2025. 11. 29.
2025 서울·경기 에너지 바우처 (사용처, 금액, 잔액)상세 요약 서울·경기 지역의 에너지 바우처는 가정 난방 부담을 줄이기 위해 정부가 지원하는 대표적인 겨울철 복지 제도입니다. 사용처, 지급 금액, 잔액조회 방식은 전국적으로 유사하지만, 지자체별 고지 방식과 안내 범위가 조금씩 달라 지역 상황에 맞춰 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 서울·경기 주민들이 실제로 어디에서 바우처를 사용할 수 있는지, 가구 유형별 지급 금액은 어떻게 달라지는지, 잔액을 확인하는 가장 빠른 방법까지 단계별로 정리해 드립니다.서울·경기 에너지 바우처 사용처서울·경기 지역에서 에너지 바우처를 사용할 수 있는 곳은 크게 전기, 도시가스, 지역난방, 연탄 및 LPG와 같은 연료 구매처로 구분됩니다. 먼저 전기는 한국전력 요금 고지서에서 자동 차감되는 방식으로 적용되며, 신청 .. 2025. 11. 28.
2025 에너지 바우처(난방비,에너지비용 지원) 신청자격 및 신청방법 안내 에너지 바우처는 저소득층 가구의 겨울철 난방비와 전기·가스 등 에너지 비용 부담을 덜어주는 정부 지원 제도입니다. 이 글에서는 신청 자격부터 필요한 서류, 신청 방법(온라인·오프라인), 지급 시기와 유의사항까지 단계별로 정리해 드려 누구나 쉽게 따라 할 수 있도록 안내합니다. 신청 자격과 대상 확인에너지 바우처는 주로 저소득층을 대상으로 제공되며, 지원 대상과 자격은 매년 또는 계절별로 정부 지침에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다. 일반적으로 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족, 장애인 가구, 주거급여 수급가구 등이 우선 대상에 포함되며, 가구의 소득·재산 기준을 충족해야 합니다. 자격 판정은 국민기초생활보장법과 관련 지침을 따르므로, 신청 전에 본인이 속한 지자체(시·군·구) 공고나 복지포털의 공지.. 2025. 11. 28.
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